بحث في موسوعة القانون المشارك

حقوق الامتياز في القانون المدني

الباب الرابع  حقوق الامتياز

الفصل الأول:حقوق الامتياز العامة وحقوق الامتياز الخاصة الواقعة على منقول


المبحث الأول:حقوق الامتياز العامة  وحقوق الامتياز الخاصة على منقول التي تتقدمها



المبحث الثاني حقوق الامتياز الخاصة على منقول المتأخر عن حقوق الامتياز العامة.


الفصل الثاني:حقوق الامتياز الخاصة الواقعة على عقار

حقوق الامتياز الخاصة العقارية : هذه ثلاثة :

1- امتياز بائع العقار .  2- امتياز المهندسين والمقاولين .  3- امتياز المتقاسم في العقار .

حقوق الامتياز في القانون المدني شروح السنهوري للقانون
الامتياز أولوية يقررها القانون لحق معين مراعاة منه لصفته ولا يكون للحق امتياز إلا بمقتضى نص في القانون


تمهـــيد

 657- تعريف حق الامتياز – نص قانوني :


نصت المادة1130 مدني على ما يأتي :


 "1- الامتياز أولوية يقررها القانون لحق معين مراعاة منه لصفته" .

 "2- ولا يكون للحق امتياز إلا بمقتضى نص في القانون"

تاريخ النص :

ورد هذا النص في المادة 1572 من المشروع التمهيدي . وأقرتها لجنة المراجعة بعد استبدال عبارة "مراعاة منه لسببه" بعبارة "معتبرا في ذلك طبيعة هذا الحق" الواردة في الفقرة الأولى ، وأصبح رقم المادة 1234 في المشروع النهائي . 
وأقرها مجلس النواب ، تحت رقم 1219 واستبدلت لجنة مجلس الشيوخ في الفقرة الأولى بكلمة "لسببه" كلمة "لصفته" إيثاراً للإصلاح الذي جرى عليه الفقه والقضاء في بناء الامتياز على صفة الدين ، وأصبح رقم المادة 1130 . ووافق مجلس الشيوخ على المادة كما عدلتها لجنته ( مجموعة الأعمال التحضيرية 7 ص 284 – ص 285 ) .
التقنين المدني السابق : لا مقابل .

التقنينات المدنية العربية الأخرى :

التقنين السوري م 1109 :

 1- الامتياز أولوية يقررها القانون لحق معين مراعاة منه لصفته . 2- ولا يكون الحق امتياز إلا بمقتضى نص في القانون .

التقنين الليبي م 1134 :

 1- الامتياز أولوية يقررها القانون لحق معين مراعاة منه لصفته .

 2- ولا يكون للحق امتياز إلا بمقتضى نص القانون .

التقنين العراقي م 1361 م  :

 1- الامتياز أولوية في الاستيفاء لدين معين مراعاة لسبب هذا الدين . ولا يكون للدين امتياز إلا بمقتضى نص في القانون .


 وقد ورد في مذكرة المشروع التمهيدي ، في خصوص هذا النص ما يأتي :


"يؤخذ من تعريف حق الامتياز أن الحق هو الممتاز لا الدائن ، وذلك لأن الامتياز يرجع إلى طبيعة الحق ، والقانون هو الذي يتولى تعيين الحقوق التي تقتضي طبيعتها أن تكون ممتازة ، كما يعين مرتبة هذا الامتياز"

( مجموعة الأعمال التحضيرية 7 ص 286 . ) .

 ويؤخذ من النص سالف الذكر أن:

 الامتياز هو تقديم الحق الممتاز على سائر الحقوق الأخرى التي يتقدمها هذا الحق ، ويقرر هذا التقدم نص في القانون مراعياً في ذلك صفة الحق المتقدم .
 فالقانون اختار بعض الحقوق ، مراعياً في ذلك صفتها ، وجعلها حقوقاً ممتازة ، ونص على ذلك .
وسبب امتياز هذه الحقوق يختلف باختلاف الحق ، فمنها ما يقدمه هذا الحق من خدم أداها من عجل الحق لمصلحة الدائنين الآخرين كما في المصروفات القضائية ، ومنها ما هو مبني على اعتبارات إنسانية كامتياز أجور الخدم والعمال والكتبة لأن هذه الأجور ضرورية لمعيشة الدائنين بها ، ومنها ما هو مبني على فكرة الرهن الضمني كما في امتياز المؤجر وصاحب الفندق على أمتعة المستأجر ونزيل الفندق ، ومنها ما هو مبني على فكرة أن الدائن هو الذي أدخل الشيء في ملك المدين كبائع العقار والمنقول وأجر المقاولين والمهندسين المعماريين ، ومنها ما هو مبين على اعتبارات أخرى غير ذلك.

(استئناف مختلط أول أبريل سنة1931 م 43 ص 324 – بيدان وفوران فقرة 316 .)

وقد قضت محكمة النقض بأنه


 لما كان حق الامتياز هو من التأمينات العينية ولا يقرر إلا بمقتضى في القانون ، وكان القانون لم يرتب للبائع في حالة بقائه منتفعا بالعقار المبيع أو بجزء منه بصفته مستأجرا أي امتياز على العين المبيعة ، فإن الحكم المطعون فيه يكون قد أخطأ في القانون إذ اعتبر احتفاظ البائع في عقد البيع بحقه في الانتفاع بجزء من المنزل المبيع بصفته من حقوق الامتياز التي خولها له القانون. 

( نقض مدني 5 مايو سنة 1955 مجموعة الخمسة والعشرين عاما 1 ص 395 رقم 22 ) . 

وقضت محكمة النقض أيضاً بأن


الامتياز لا يقرر إلا بمقتضى نص في القانون ، فاشتراط المتعاقد امتيازاً  لحقه في التعويض لا يعتد به .

( نقض مدني 21 مايو سنة 1964 مجموعة أحكام النقض 15 رقم 112 ص 706 ) . ) .

والقانون وحده الذي يتولى تعيين هذه الحقوق الممتازة ويعين مرتبة الامتياز ، فلا يكون للحق امتياز إلا بمقتضى نص في القانون . ومن ثم لا يجوز للطرفين أن ينشئا امتيازاً بإرادتهما في غير الحالات التي يقررها القانون



( استئناف مختلط 17 يونيه سنة 1942 م 54 ص 241 – 21 ديسمبر سنة 1942 م 55 ص 22 

– ولكن يجوز أن يتفق الدائنون على أن يتقدمهم أحدهم كالمحامي 


( انظر نقض مدني 5 مايو سنة1955 مجموعة أحكام النقض 6 رقم 145 ص 1109 ) . )،

 ولا يجوز للقاضي أن يجعل الدين ممتازاً إذا كان القانون لا يجعله كذلك


(الإسكندرية الكلية 27 يناير سنة 1951 التشريع والقضاء 4 رقم 28 ص 108 .)

وقد قضي بأن الامتياز حق استثنائي لا يقاس عليه ، ولم ينص القانون على امتياز في عقد المقايضة كما نص على الامتياز في عقدي البيع والقسمة

(استئناف مصر 23 فبراير سنة 1941 المجموعة الرسمية 42 رقم 226 ص 523 . ) .


 وقضي بأن حقوق الامتياز مستمدة من القانون ، فلا يجوز التوسع في تأويلها ولا القياس عليها ولا خلق امتياز لم يقرره القانون ، إذ لا امتياز إلا بنص


(الإسكندرية مستعجل 22 يناير سنة 1945 المجموعة الرسمية 42 رقم 226 ص 523 .) .




والقانون يقرر الامتياز مراعاة لصفة الحق ، لا لأنه صفة في الدائن . وينبني على ذلك أن الدين يظل ممتازاً ، ولو حل فيه دائن آخر محل الدائن الأصلي بناء على حوالة أو وفاء مع الحلول

(عبد الفتاح عبد الباقي ص 669 – محمد علي إمام فقرة 564 .)


 وقد قرر القانون أكثر حقوق الامتياز في الباب الذي نحن فيه ( الباب الرابع من الكتاب الرابع ) .
ولكن توجد حقوق امتياز أخرى قررها القانون في أماكن أخرى والى ذلك تشير المادة 1137 مدني حين تقول :
 "الحقوق المبينة في المواد الآتية تكون ممتازة ، إلى جانب حقوق الامتياز المقررة بنصوص خاصة" . 
 من ذلك امتياز المقاول من الباطن والعمال على المبالغ المستحقة للمقاول الأصلي في ذمة رب العمل ( م 662 مدني²) ، وامتياز القروض التي يمنحها اتحاد ملاك طبقات البناء الواحد أحد الشركاء لتمكينه من القيام بالتزاماته ( م 869/1 مدين ) ، وامتياز نفقات تسوية التركة ( م 880م2 مدني9 ، وامتياز الوكيل بالعمولة على البضائع المرسلة أو المسلمة إليه أو المودعة عنده من أجل المبالغ المطلوبة له من عميله ( م 85 تجاري ) ، امتياز أتعاب المحامي ( م 50 من قانون المحاماة رقم 967 سنة 1957 ) ، وامتياز نفقات تجهيز الميت ( م 4 من القانون رقم 77 لسنة 1943 الخاص بالمواريث ) ، وامتياز التعويض عن إصابات العمل ( م 8 من القانون رقم 89 لسنة 1950 الخاص بإصابات العمل ) ، وامتياز الجمعيات التعاونية بالمبالغ المستحقة لها قبل أعضائها نتيجة لتعاملهم معها في حدود الأغراض المبينة في القانون رقم 317 لسنة 1956 أو في نظامها ( م 25 من القانون رقم 317 لسنة 1956 : حق امتياز عام على أموال الأعضاء يجيء في الترتيب مع امتياز المبالغ المنصرفة في البذور والسماد وآلات الزراعة ) .




658 -اختلاف حق الامتياز عن سائر الحقوق العينية التبعية   و   659- اقتراب حق الامتياز من سائر الحقوق العينيةالتبعية :



 تقسيم الدراسة


الفصل الأول:حقوق الامتياز العامة وحقوق الامتياز الخاصة الواقعة على منقول


668- مبحثان : لما كان هذا الموضوع هو أكبر موضوع في باب حقوق الامتياز ، فقد جعلناه في مبحثين ، متخذين من حقوق الامتياز العامة الأساس الذي نعتمد عليه . فحقوق الامتياز العامة يتقدمها حقوق امتياز خاصة على منقول ، هي المصروفات القضائية والمبالغ المستحقة للخزانة العامة مبحثاً أولا بعنوان "حقوق الامتياز العامة وحقوق الامتياز الخاصة على منقول التي يتقدمها" .
ثم أعقبنا ذلك بالمبحث الثاني ، وهو "حقوق الامتياز الخاصة على منقول المتأخرة عن حقوق الامتياز العامة" .

المبحث الأول حقوق الامتياز العامة  وحقوق الامتياز الخاصة على منقول التي تتقدمها.


669- نتناول حقوق الامتياز وفقاً  لترتيبها : 

ونتناول حقوق الامتياز بحسب ترتيبها ، على الوجه الوارد في التشريع .

670- حقوق امتياز أربعة : 
ونبحث هنا حقوق امتياز أربعة ، على الترتيب الآتي :
1- المصروفات القضائية .
2- المبالغ المستحقة للخزانة العامة .
3- مصروفات الحفظ والترميم .
4- حقوق الامتياز العامة .


المبحث الثاني حقوق الامتياز الخاصة على منقول المتأخر عن حقوق الامتياز العامة


693- حقوق امتياز خمسة : وتوجد حقوق امتياز خمسة على منقول ، متدرجة في الترتيب ، وكلها متأخرة عن حقوق الامتياز العامة ، وهذه هي ، نبحثها على التعاقب :

1- امتياز مصروفات الزراعة والمبالغ المستحقة في مقابل آلات الزراعة .
2- امتياز المؤجر .
3- امتياز صاحب الفندق .
4- امتياز بائع المنقول .
5- امتياز المتقاسم في المنقول .


الفصل الثاني:حقوق الامتياز الخاصة الواقعة على عقار


729- حقوق الامتياز الخاصة العقارية : هذه ثلاثة :

1- امتياز بائع العقار .
2- امتياز المهندسين والمقاولين .
3- امتياز المتقاسم في العقار .

وقد نصت المادة 1131 فقرة  1 مدني على ما يأتي :

"تسري على حقوق الامتياز الواقعة على عقار أحكام الرهن الرسمي بالقدر الذي لا تتعارض فيه طبيعة هذه الحقوق ، وتسري بنوع خاص أحكام التطهير والقيد وما يترتب على القيد من آثار وما يتصل به من تجديد ومحو" .

ونتابع دراسة حقوق الامتياز الخاصة العقارية متعاقبة .




 sanhori-medium-pt10th-Excellances-Rights

ماذا يجول بخاطرك ؟ لاتتردد !! عبّر عن نفسك .بعض الكلمات ستتدفق وبعضها سيتعثر لكنها تسعدنا مهما كانت.

بحث مخصص في الشروح